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无锡富康润滑油--10 年专注高端润滑油生产厂家          
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富康资讯:国家设立金融稳定发展委员会--炒房子的都将被套牢
2017-07-19 12:02来源:富康资讯作者:富康资讯网址:http://www.mobilsjb.com浏览数:537 
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润滑油代理热线4000510958,13912394444


先知先觉者胜,后知后觉者平,不知不觉者败。

最近,三个重要信号基本同时扑来,可惜很多人或不知不觉!

1、刚刚,北京传来大消息:国家设立金融稳定发展委员会,M2再创历史新低!

国家成立金融监管大中心,润滑油代理QQ363229123,电话13912394444

近期国家近期成立了金融稳定发展委员会,明确要求:要推动经济去杠杆,坚定执行稳健的货币政策,处理好稳增长、调结构、控总量的关系。强调党中央对金融工作集中统一领导。

简单来讲就是,以后一行三会都归大大直接管了!

M2增速连续两个月低于10%

5月份M2增速跌破10%,达到9.6%,已经是大跌眼镜了,昨天公布的6月数据,中国的M2M1M0这3大数据,同时降低,而且降幅不小。其中,M2同比增长更是跌到9.4%


结合昨天特别强调的“坚定执行稳健的货币政策”,M2持续低于10%将成为新常态!

央行《报告》中还彪了这一句:只要实体经济的合理融资需求得到满足,M2增速放缓可能是新常态!

弦外之音:实体经济可以借,而且要多借!而金融、房企要少借,甚至不借!

无论是金融稳定发展委员会的成立,还是上半年M2的收紧,都可以看出:金融去杠杆、防风险,国家这次是玩真的!

对房地产,这次国家要拧紧水龙头了!老王手里是真的没钱了!

2、国家统计局首次披露:中国人不缺房子!

7月6日,国家统计局在一份报告中提到:2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米其中,城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米,农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。

这应该是中国首次披露全国居民人均住房建筑面积这一重要数据。

40.8平方米!而根据国际经验,当一个地区的人均住宅面积达到或者超过33平米的时候,说明这个地区的房地产业开始过剩了。

中国人到底缺不缺房子?这个困扰了三代中国人整整20年的世纪大难题,今天,终于一锤定音:

中国人,不缺房子!

说白了,中国的房价这么高,并不是因为房子少(一线城市相对稀缺,其它二三四线根本不缺),最根本的原因就是房地产彻底的金融化,房子成了纯粹投机的金融产品,银行无限量放水,全民炒房!


房价过高已经严重影响了中国的竞争力:全民炒房、脱实向虚!辛苦打拼几十年的企业家卖掉工厂来炒房,无心实业;老百姓辛苦几十年抵不上买套房,无人工作(有媒体称今年两次火箭发射失败,都是因为航天系统的年轻人买不起房,无心工作);房价导致各种成本大幅上升,中国产品在国际上的竞争力越来越差!


大大强调:要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,要求回归住房居住属性。现在到了必须解决房价问题的时候!


这话说了半年,一线是暂时掐死了流动性,但二三线继续暴涨,大大很生气!(前不久还曝出男子还不起房贷跳楼自杀的,这种事儿是大大最不愿意见到的!)

3、上海深圳:住房供应量放开!

7月7日,上海宣布:未来5年将供应170万套住房,同比大涨60%。在这些新增住房里,租赁住房高居榜首为70万套,保障性住房为55万套;商品住宅只有45万套,而且以中小户型为主。

深圳紧随而上,也随之宣布:2017年新增安排建设商品住房的套数提高1倍,从2016年的4.3万套提高到8万套;此外,2017年还将新增保障性安居工程项目5万套,比2016年的计划大幅增长了20%。

上海加大房价供给,促进经济脱虚向实,富康润滑油坚持做好实体企业,诚招润滑油代理商13912394444

上海深圳土地供应量的明显放大,以及用于租赁住房的大幅增加,预示着两地的房价基本没有多少上涨空间了。

三炮齐发,可以断言,中国房地产行业的高暴利时代已经过去了,楼市的黄金时代,已渐行渐远!

投资者买了房坐等升值的时代,或一去不复返了。

扛不住了,楼市渐渐要变天了!

当不少人还在加杠杆冲进楼市的时候,先知先觉的收割者正在从楼市里鱼贯而出。

金融工作会议,等于宣布大大要亲自来抓一行三会,盯死金融系统,就是不给你们钱,让你们炒去!


春江水暖鸭先知,当年股灾的时候,徐翔精准逃顶,股灾后又精准抄底,现在咱们看看楼市的大佬们在干嘛:

1、万达打包白菜价大甩卖。

这几天,房地产市场最大的新闻,当数万达集团将酒店和文化旅游项目以631.7亿元人民币出售给融创中国,而且是借钱给融创卖!

631亿元就卖了?这简直就是白菜价甩卖LV包啊!

万达为什么要将自己的“家底”用这种“跳楼价”出售?其中原委众说纷纭。

吃瓜群众能看到的,是不少开发商绷紧的资金链,或已勒住了自己的脖子,日子越来越不好过了。

万达抛房子,大家不要再炒房了,做点实体生意,代理润滑油可考察无锡富康润滑油有限公司

2、潘石屹不再拿地开发新项目。

无独有偶,SOHO中国也在不断卖地。

SOHO董事长潘石屹还宣布了,将不会再拿地开发新项目了。潘石屹认为,因为中国尤其是二三线城市,大量的房子都在过剩,以后SOHO中国不会再拿地开发新项目,也基本不会收购改建。

潘石屹卖地,不再建房。你还再炒房吗,快做实体生意吧。富康润滑油招商加盟,400 0510 958

在业内,潘石屹被很多人视为是一个胆子比较小比较谨慎的人。连潘石屹都发出这样的判断,房价的冬天,还远吗?

3、万科撤退,转型物流地产。

7月14日下午,万科宣布:790亿“组团”收购新加坡物流地产巨头普洛斯。

郁亮说了,之所以收购普洛斯,是因为万科要在物流地产领域完善布局,实行城市配套服务商战略。

普洛斯中国38个城市拥有252个物流园。未来,万科或可借助普洛斯在物流、商业消费以及资产管理等领域构建全方位服务体系。

其实,万科这个做法并不突兀。今年3月下旬,正在各家房地产商卖房卖得手抽筋、赚钱赚的合不拢嘴的时候,万科已经先知先觉地宣告:准备迎接楼市下跌!

现在北京的租售比已经快降到1%,租房要出租100年才能回本,相当于股市100倍的市盈率。

当年股灾前,小散们也是不看市盈率,只讲“市梦率”,然后呢,股灾了,血本无归!


楼市也是一样,现在都是大佬在跑,小老百姓在恐慌性接盘!出来混,迟早是要还的!

这个夏季,炎热无比,但对地产业来说,这却是一个寒入骨髓的冬天。卖!卖!卖!已成为地产商的主打歌!

散场了,用当时蜂拥而来的速度呼啸而去!

投资,不是比谁赚得多,而是比谁活得久!

房子是用来住的,不是用来炒的,这是一个颠扑不破的真理。违背这个铁的法则,即使一时赚到了快钱,但早晚是要赔回去的。

对这个事情,讲得最直白的,是马云。马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到:未来房子如葱。马云说,过去8年内,中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后,中国最便宜的东西可能就是房子

本文摘自网络


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